Descripción

NAVE INDUSTRIAL DE 1,303 M² EN CASTELLI PARK, MÉRIDA

Invierte en tu nave industrial en Castelli Park, ubicado en el corredor industrial Mérida–Hunucmá, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del sureste, ideal para empresas e inversionistas que buscan una ubicación estratégica, infraestructura de alto nivel y un sólido crecimiento patrimonial.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Yucatán destaca por su conectividad terrestre, ferroviaria, aérea y marítima, impulsando el desarrollo logístico y comercial.

Castelli Park se posiciona como una ubicación privilegiada al encontrarse cerca de los principales nodos logísticos:

• 4 km del Periférico de Mérida
• 14 km del Aeropuerto Internacional
• 35 km del Tren Maya
• 40 km del Puerto de Progreso
• 8 km del Anillo Vial Metropolitano

CERTEZA JURÍDICA Y NORMATIVA

• Uso de suelo industrial, comercial y mixto
• Autorización en materia de impacto ambiental (SEMARNAT)
• Autorizaciónes CONAGUA, SCT, CFE
• Infraestructura para conexión de gas natural a pie de carretera

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE

• Superficie total: 1,303.23 m²
• Área techada: 941.06 m² con estructura de marcos rígidos
• Altura libre hasta 11 m
• Área exterior: 362.17 m² (maniobras, andenes y estacionamiento)
• Oficina en mezzanine: 50 m²

Equipamiento:

• Nave y andenes independientes
• Transformador eléctrico
• Piso industrial de alta resistencia
• Cortinas metálicas con preparación para automatización
• Preparación para rampas y mini docks
• Red eléctrica subterránea trifásica (media tensión)
• Cisterna y sistema de tratamiento de aguas
• Sistema pluvial con pozos de infiltración
• Preparaciones hidrosanitarias para comedor y sanitarios
• Áreas verdes

AMENIDADES DEL PARQUE

• Urbanización de primer nivel con enfoque sustentable
• Control de acceso 24/7 y CCTV
• Iluminación eficiente tipo LED
• Trailer park
• Áreas de estacionamiento
• Centro de negocios y comedor (en desarrollo)
• Hotel para personal operativo

Se ofrece acompañamiento en la planeación, gestión y construcción de adecuaciones para adaptar la nave a las necesidades específicas de operación.

Contáctanos y descubre las ventajas de invertir en un parque industrial de primer nivel, diseñado para impulsar tu crecimiento y rodeado de empresas líderes.